праздники и выходные дни в 2017г.

Предыдущая статья      Следующая статья

Виды земельных участков

Что такое земельный участок

Для многих такое понятие, как «земельный участок», не имеет особое значение. Это является существенной проблемой, поскольку именно по этой причине многие не имеют ни малейшего представления о том, что же такое земельный участок, какие виды земельных участков существуют, а также многое другое, что также может иметь огромное значение в процессе выбора, аренды и приобретения в собственность земельного участка. Давайте вместе с вами попытаемся рассмотреть данные вопросы более подробно.

Что же такое земельный участок? Земельный участок представляет собой определенный кусок земли. При этом границы и площадь данной земли строго регламентированы – их уточняют в соответствующей документации, после чего регистрируют в государственных органах. Земельный участок можно описать определенными свойствами. К основным свойствам каждого земельного участка необходимо отнести: площадь, назначение, правовой статус, ограничение на использование, координаты границ, местоположение и многое другое.

Для владельцев земельных участков, особенно собирающихся строить дом, необходимо проводить межевание земельного участка. Межевание позволит владельцу получить документ подтверждающий право на владение участком ,точные его границы и площадь. Такой документ убережет владельца от юридических несостыковок.

Какие виды земельных участков существуют

Несмотря на то, что спрос на земельные участки с каждым годом становится все выше, далеко не каждый человек знает о том, что в нашей стране существуют различные виды земельных участков. При этом также хотелось бы добавить и то, что классификация современных земельных участков, как правило, осуществляется по двум основным признакам – возможностью земельного участка быть делимым, а также по экономическому назначению земли. Давайте рассмотрим оба вышеуказанных признака.

В зависимости от возможности быть делимыми, земельные участки соответственно разделены на две группы – делимые и неделимые. В первом случае земельный участок можно не только разделить на части, но и образовать отдельные земельные участки. При этом целевое назначение каждого из них может быть как одинаковым, так и различным. Однако, к сожалению, далеко не каждый земельный участок может быть разделен. Под данное исключение попадают земли фермерских хозяйств, городские земли и так далее.

Экономическое назначение земельных участков

Вторым не менее важным признаком, в зависимости от которого осуществляется классификация земельных участков, является их экономическое назначение. Данный параметр более широк. Именно поэтому мы решили остановиться на нем немного подробнее. Итак, в зависимости от экономического назначения земельные участки разделяют на:

 

• Земли городов и населенных пунктов
• Земли особо охраняемых территорий
• Земли второго фонда
• Земли запаса
• Земли лесного фонда
• Земли промышленности, связи, транспорта, информатики, телевидения, космического обеспечения, обороны, энергетики и прочего назначения
• Земли сельскохозяйственного назначения

Каждый из указанных видов земельного участка очень важен как для формального развития нашей страны, так и для развития экономики. При этом следует добавить, что все рассмотренные нами выше земельные участки играют важную роль в различных областях, отраслях и сферах. Именно поэтому они не могут быть отнесены к категории делимых.

Источник: roof.to-build.ru

Предыдущая статья      Следующая статья