праздники и выходные дни в 2017г.

Предыдущая статья      Следующая статья

Стоимость строительства фундамента монолитного типа

Фундамент монолитного типа можно использовать практически для любых построек: деревянных, кирпичных или из пористых блоков. Особенности грунта тоже роли не играют, в то время как для сборных оснований их нужно непременно учитывать. Разница заключается только в выбранной конструкции опоры и в стоимости строительства.

Стоимость фундаментов разных видов

1. Монолитная плита.

Самый дорогой и материалоемкий тип основания выбирают для строительства на проблемных грунтах: слабых или с высоким уровнем ГВ. За счет большей площади плита оказывает минимальное давление на слои почвы, хотя ее собственный вес при расчетах тоже следует учесть. Она же создает сплошную опору для наземной части здания, не позволяя подвижным грунтам «играть» коробкой дома.

Затраты на земляные работы здесь невелики, ведь ни погреба, ни подвала не предвидится. Куда больше на стоимость влияет высокий расход бетона, арматуры и услуги профессиональных монтажников, которые будут готовить плиту под заливку.

В среднем монолитная плита под ключ обойдется в 3000 руб/м3, с ребрами жесткости – около 4 тыс., но это только стоимость работ без материала. Итоговая же цифра будет зависеть от габаритов фундамента. В перерасчете на квадратный метр это:

• 200 мм – 4800 руб/м2;
• 250 мм – 5100;
• 300 мм – 5300.

2. Лента.

Цена строительства монолитного фундамента считается средней, поскольку заливается он только под стенами здания. Здесь многое зависит от глубины заложения. Если это МЗЛФ, выполненный «под тяпку» для возведения гаража без погреба, он окажется экономичным. Материалы обойдутся недорого, все операции можно будет провести самостоятельно.

В случае МЗЛФ работа за погонный метр составит 2 000-2 500 рублей. Но с увеличением глубины хотя бы до 1 м вырастут и расценки. С учетом материалов это обойдется в такие суммы:

• при ширине ленты 300 мм – 4400 руб/п.м;
• 400 мм – 5900 руб/п.м;
• 500 мм – 7100 руб/п.м.

Мощный ленточный фундамент с подвалом, установленный ниже глубины промерзания почвы, может быть в высоту 2,5-3 м. Умножьте эту цифру на периметр стен (в том числе и внутренних), а также на толщину – вы получите расход по материалам больший, чем в случае заливки плиты. Останется только добавить к этому сложность земляных работ и необходимость гидроизоляции по всему контуру, чтобы окончательно вычеркнуть этот вариант из списка экономичных.

Немного сократить расход можно путем уменьшения мощности ленты под внутренними стенами, если в проекте нет подвала. Здесь достаточно заложить фундамент на глубину 40-60 см. В целом обойдется в 3000 руб/м3, то есть столько же, сколько и плита. Если учитывать стоимость стройматериалов, цена возрастет до 6300-10400 руб/п.м. При выборе сперва подсчитайте габаритные размеры этих конструкций, и только потом сравнивайте, что выйдет дешевле.

3. Монолитное столбчатое основание.

К этой категории относятся только основы, связанные с ростверком. Здесь расход по материалам минимальный, технология тоже не слишком трудоемкая, а несущая способность и устойчивость такой конструкции позволяет широко использовать ее в индивидуальном строительстве практически на любых типах грунтов. Стоимость «под ключ» составит от 1000 до 2200 руб/м2 (в зависимости от высоты).

Что влияет на цены и как сэкономить?

Делая предварительный расчет стоимости будущего фундамента, в смету нужно будет внести следующие данные:

1. Количество необходимых стройматериалов.

Нужно отдельно указать марку бетона и его основные характеристики (с повышением показателей влаго- и морозостойкости растет и цена), тип арматуры и способ ее вязки. Также в расчет включается гидро- и теплоизоляция, материалы, необходимые для формирования подушки под фундамент.

2. Расходы на доставку.

Чаще поставщики закладывают в прайс и стоимость транспортировки. Но чем дальше стройплощадка находится от склада продавца, тем дороже выйдет эта услуга. Для экономии есть несколько путей: заказать весь комплект у одной компании, организовать самостоятельную доставку или найти производителей поближе.

3. Расценки подрядчиков на подготовку, армирование и работы по заливке.

Все это указывается в открытых источниках или предоставляется потенциальному клиенту по первому требованию. Если вас интересуют услуги «под ключ», обязательно уточните, что именно входит в этот пакет. У большинства подрядных фирм есть стандартные предложения, однако окончательная стоимость будет зависеть от дополнительных требований заказчика. Точную цифру вам смогут назвать только после обследования участка, изучения проекта и внесения всех корректировок в расчет.

Выбирайте фундамент той конструкции, которая оптимально подходит для конкретной постройки и почвы на участке, чтобы не переплачивать. А снижать затраты можно только по пунктам сметы, не влияющим на прочность: доставка, подготовка, самостоятельные работы. В некоторых случаях есть смысл отказаться от аренды спецтехники – потеряете во времени, процентов на 20 снизите качество исполнения, зато впишетесь в бюджет.

Предыдущая статья      Следующая статья